Nieuwe Herengracht 25 -2V in Amsterdam 1011 RL: Appartement.

Omschrijving

Het betreft een smaakvol ingericht tweekamerappartement gelegen op een fantastische locatie midden in het Centrum van Amsterdam.

De woning is gelegen aan de Nieuwe Herengracht op de tweede verdieping aan de voorzijde en heeft vanuit de woonkamer werkelijk schitterend vrij uitzicht over de gracht en de Hermitage! In de directe omgeving zijn diverse winkels en restaurants te vinden,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 47 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Nieuwe Herengracht 25 -2V in Amsterdam 1011 RL

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Het betreft een smaakvol ingericht tweekamerappartement gelegen op een fantastische locatie midden in het Centrum van Amsterdam.

De woning is gelegen aan de Nieuwe Herengracht op de tweede verdieping aan de voorzijde en heeft vanuit de woonkamer werkelijk schitterend vrij uitzicht over de gracht en de Hermitage! In de directe omgeving zijn diverse winkels en restaurants te vinden, waaronder supermarkt Marqt, restaurant Wagamama alsmede bekende uitgaansgelegenheden als theater Carré, De Nationale Opera & Ballet en club AIR.

De woning is uitstekend bereikbaar, met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er zijn haltes voor tram, bus en metro op het Waterlooplein met diverse lijnen van en naar het Centraal Station. De situering t.a.v. de IJtunnel en de Piet Heintunnel is zeer gunstig en u bent met de auto dan ook zo op de snelweg.

Indeling:
Tweede verdieping: hal, woonkamer met 3 ramen aan de gracht, elektrische open haard, luxe open witte keuken voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, combi-magnetron en een koel/vriescombinatie. Slaapkamer gelegen aan het lichthof voorzien van kast, luxe badkamer voorzien van douche, wastafel, mechanische ventilatie, handdoeken radiator en vloerverwarming. Separate w.c. met fontein en wasmachine. In de woonkamer, hal en slaapkamer ligt een houten vloer.

Bijzonderheden
- Hartje centrum;
- Gelegen aan het water;
- 3 ramen aan de gracht met uitzicht over zowel de Nieuwe Herengracht en de Hermitage;
- Gestoffeerd en gemeubileerd;
- Beschikbaar per 1 januari 2022;
- Verhuur geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 1.550,- per maand excl. nutvoorzieningen deze dienen op naam van de huurder te komen.
(zegge: vijftienhonderdvijftig euro per maand)

Stadsdeel
Amsterdam Centrum.

Vloeroppervlakte
circa 47 m².

Huurtermijn
In overleg. Minimaal 1 jaar.

Waarborgsom/bankgarantie
Minimaal 2 maanden huur.

Oplevering
Gemeubileerd en gestoffeerd.

Opleveringsdatum
Oplevering in overleg.

Parkeren
Parkeervergunningstelsel voor bewoners en bedrijven. Hiervoor is momenteel een wachttijd. Eventueel bestaat de mogelijkheid om parkeerplekken te huren in naburige parkeergarages op de Valkenburgerstraat.

Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud gunning verhuurder.

Bezichtiging
Op afspraak, hiervoor kunt u telefonisch of per e-mail contact opnemen met ons kantoor.

This concerns a beautiful furnished one bedroom apartment on a fantastic location right in the centre of Amsterdam.

The property is located on the Nieuwe Herengracht on the second storey on the frontside of the building, and has astonishing views over the canal and the Hermitage! In the immediate vicinity are numerous shops and restaurants, including supermarket Marqt, restaurant Wagamama as well as well-known entertainment venues such as theater Carré, the Dutch National Opera & Ballet and club AIR.

Accessibility
The apartment is easily accessible, both by public transport and by car. There are stops for tram, bus and subway on Waterlooplein with various lines to and from the Central Station. The location vis-a-vis the IJ Tunnel and the Piet Hein Tunnel is extremely convenient, so much so that you will be on the motorway within 10 minutes.

Layout
Access to the second storey is via the staircase. Entrance hall, living room on the canal side with 3 windows, electric fireplace, open white kitchen with dishwasher, induction hob, microwave and fridge/freezer. Bedroom located in the back fitted with a wardrobe and adjacent bathroom with shower, sink, mechanical ventilation, towel radiator and floor heating. Separate toilet with fountain and washing machine.
The apartment has wooden floors in the living room, hallway and bedroom and will be rented fully furnished including water, TV and wifi.

Highlights
- Heart of the city centre;
- Monumental building, located on a beautiful canal;
- 3 windows on the canal side overlooking Nieuwe Herengracht and the Hermitage;
- Fully furnished;
- Availability is from 1th of January 2022;
- Rental is subject to approval by owner/renter.

Rental fee
€1,550 a month (in words: one thousand five hundred fifty euros per month)

Utilities
Utilities such as gas and electricity will be put in the name of the lessee, and the lessee will bear responsibility for these costs.

Date of completion
Acceptance in consultation.

Term of the lease
At least 1 year.

Deposit
2 months.

Parking
There is currently a waiting list to get a parking permit.

Viewings:
Contact our office by telephone or by e-mail to schedule an appointment.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.550,- per maand Prijs per m² € 32,98 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.100,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Monument, gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 47 m² Inhoud 117 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-04-2024 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte