Wilhelminastraat 1 Ii in Amsterdam 1054 VT: Appartement.

Omschrijving

Ruim en zonnig appartement van ca. 56 m2 gelegen in de populaire buurt; Oud West om de hoek bij het Vondelpark.

Indeling
Via het gemeenschappelijk entree is er toegang tot het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in de hal welke toegang heeft tot de kleine badkamer met douche en toilet, de open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning met een ruim...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1899 Woonoppervlakte 49 m² Aantal kamers 1

Lees meer

Foto's

Wilhelminastraat 1 Ii in Amsterdam 1054 VT

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Ruim en zonnig appartement van ca. 56 m2 gelegen in de populaire buurt; Oud West om de hoek bij het Vondelpark.

Indeling
Via het gemeenschappelijk entree is er toegang tot het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in de hal welke toegang heeft tot de kleine badkamer met douche en toilet, de open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning met een ruim balkon. Door de 3 grote ramen aan de voorzijde is de woning licht en voelt ruim aan, tevens is het mogelijk om aan de voorzijde een slaapkamer toe te voegen.

Bijzonderheden:
- Veel mogelijkheden;
- Eigen grond
- Energielabel G;
- Ruim en zonnig balkon;
- VvE bijdragen bedraagt: € 52,00 per maand;
- Ouderdomsclausule;
- Centraal gelegen.

Vraagprijs
€ 397.500, = k.k. (zegge: driehonderdnegenenzeventig duizend vijfhonderd euro kosten koper).

Omgeving
Het pand is gelegen op een centrale locatie, dichtbij de Jordaan, Oud Zuid en Oud West. De straat loopt parallel aan de Overtoom en de Kinkerstraat waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. In de nabije omgeving vindt u een grote diversiteit aan winkels, cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals het Leidseplein, Surinameplein en de Amstelveenseweg. Ook het Vondelpark bevindt zich op een steenworp afstand.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen 8 minuten is de ring A10 te bereiken. Op de Overtoom en de Kinkerstraat zijn haltes voor tramlijnen 1,7,11,17 en buslijn 283.

Eigendomssituatie
Eigen grond.

Vereniging van Eigenaren
Dit betreft VvE Wilhelminastraat 1, bestaande uit 4 appartementsrechten.

Oppervlakte
Het woonoppervlak bedraagt ca. 56 m2. + een balkon van ca. 5 m2.

Oplevering
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Opleveringsdatum
Oplevering in overleg.

Aanschrijvingen en Milieu
Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg en middels vergunningsstelsel.

Notaris
De voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam.

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.

De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

Spacious and sunny apartment of approx. 56 m2 located in the popular neighborhood Oud West around the corner from the Vondelpark.

Layout
Through the common porch there is access to the apartment on the second floor. You enter the hall which has access to the small bathroom with shower and toilet, the open kitchen is located at the rear of the house with a spacious balcony. Because of the 3 large windows at the front the house is light and feels spacious, also it is possible to add a bedroom at the front.

Details:
- Many possibilities;
- Own land
- Energy label G;
- Spacious and sunny balcony;
- VvE costs are € 52,- per month;
- Centrally located.

Asking price
€ 397,500, = k.k. (say: three hundred seventy-nine thousand five hundred euros cost purchaser).

Environment
The property is located in a central location, close to the Jordaan, Oud Zuid and Oud West. The street runs parallel to the Overtoom and Kinkerstraat where you can go for all your daily shopping. In the vicinity you will find a wide variety of stores, cafes, restaurants and entertainment venues such as the Leidseplein, Surinameplein and the Amstelveenseweg. The Vondelpark is also just a stone's throw away.

Accessibility
The property is easily accessible by both car and public transport. Within 8 minutes you can reach the A10 ring road. On the Overtoom and Kinkerstraat there are stops for streetcar lines 1,7,11,17 and bus line 283.

Property situation
Own land.

Owners association
This concerns VvE Wilhelminastraat 1, consisting of 4 apartment rights.

Surface area
The living area is approximately 49 m2. + a balcony of approximately 5 m2.

Delivery
In current state, empty and cleared.

Delivery date
Completion by mutual agreement.

Subscriptions and environment
There are no known registrations on the object and there is no known oil tank. All this in accordance with telephone and written information from the relevant authorities.

Parking
Paid parking on the public road and through a permit system.

Notary
Preference is given to a notary office located in Amsterdam.

Reservation
Sale is subject to approval of owner/seller.

Booij Makelaardij o.z. bv hereby gives notice that:
1. the particulars are only given as a general description to serve as a guide for potential buyers / tenants and should not be regarded as an offer or contract, or part thereof;
2. all descriptions, dimensions, references to structural condition and permits required for occupancy and use and all other particulars are provided in good faith and are deemed to be correct, however, potential buyers / lessees may not rely on them as statements of truth but must satisfy themselves of their accuracy by inspection or otherwise;
3. no employee of Booij Makelaardij is authorised to make a statement or provide a guarantee in relation to this property;
4. no data from the information pack may be reproduced and/or made public by means of print, photocopy or in any other way without prior written consent from Booij Makelaardij. The data contained in the information package must be treated in the strictest confidence;
5. all activities between (potential) buyers / lessees and Booij Makelaardij related to the present sale / lease are subject to the express reservation of approval by the seller / lessor or its management.

The underlying information and the information obtained from advertisements etc., whether or not via your broker/adviser, only constitutes an invitation to make an offer and can therefore never be considered an offer on the part of the seller.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 397.500,- kosten koper Prijs per m² € 8.112,24 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 52,00 Servicekosten € 52,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1899 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 49 m² Inhoud 148 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 24-03-2033 Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 52,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 5790 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom