Lauriergracht 146 in Amsterdam 1016 RT: Woonhuis.

Omschrijving

Geheel pand op een perfecte locatie midden in het centrum van Amsterdam.

Omgeving
Op bijzondere locatie, gelegen aan één van de mooiste grachten in Amsterdam bevindt zich een schitterend pand. Zeer centraal gelegen met onder andere het Museumplein, de Stopera, Koninklijk Theater Carré en Museum de Hermitage in de nabije omgeving. Tevens is een ruim aanbod van winkels,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 8

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Geheel pand op een perfecte locatie midden in het centrum van Amsterdam.

Omgeving
Op bijzondere locatie, gelegen aan één van de mooiste grachten in Amsterdam bevindt zich een schitterend pand. Zeer centraal gelegen met onder andere het Museumplein, de Stopera, Koninklijk Theater Carré en Museum de Hermitage in de nabije omgeving. Tevens is een ruim aanbod van winkels, kunstgalerijen, voortreffelijke restaurants en gezellige lunchrooms aanwezig. De auto kan in verschillende garages in de buurt geparkeerd worden en het openbaar vervoer bevindt zich op loop- en fietsafstand.

Indeling
Middels uw eigen voordeur komt u uit in de hal.
Begane grond: hier bevindt zich een één slaapkamer appartement met eigen badkamer en keuken. Dit appartement is recent gerenoveerd en werd altijd los verhuurd.
Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer aan de voorzijde, aan de achterzijde is de keuken en woonkamer. In het midden van de woning is de badkamer met douche en toilet. De tweede en derde verdiepingen zijn hetzelfde ingedeeld, beide verdiepingen hebben zowel aan de voorzijde als de achterzijde een slaapkamer en in het midden een ruime badkamer. De bovenste 3 verdieping zijn altijd verhuurd geweest aan studenten.

Bereikbaarheid
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, Amsterdam Centraal Station en Amsterdam Amstel Station.

Vraagprijs
€ 1.075.000,- k.k. (zegge: één miljoen vijfenzeventigduizend euro kosten koper)

Bijzonderheden:
- Geheel pand op een van de mooiste grachten in Amsterdam;
- Mogelijkheid tot het naar eigen wens renoveren;
- Ruime verdiepingen;
- apart appartement op de begane grond;
- Eigen grond;
- Midden in het centrum.

Eigendomssituatie
Eigen grond.

Oppervlakte
Het woonoppervlak bedraagt in 135 m² de bruto oppervlakte bedraagt ca. 160 m2.

Oplevering
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Opleveringsdatum
Oplevering begin januari 2024.

Aanschrijvingen en Milieu
Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg en met een vergunningenstelsel. Voor meer informatie zie de website van de Gemeente Amsterdam.

Notaris
De voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam.

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.

De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

Whole building in a perfect location right in the center of Amsterdam.

Surroundings
On special location, located on one of the most beautiful canals in Amsterdam is a beautiful building. Very centrally located with, among others, the Museumplein, the Stopera, Royal Theater Carré and Museum the Hermitage in the vicinity. There is also a wide range of stores, art galleries, excellent restaurants and cozy lunchrooms. Cars can be parked in various garages in the neighborhood and public transport is within walking and cycling distance.

Layout
Through your own front door you enter the hallway.
First floor: here is a one bedroom apartment with private bathroom and kitchen. This apartment has recently been renovated and was always rented separately.
On the second floor there is a bedroom at the front, at the back is the kitchen and living room. In the middle of the apartment is the bathroom with shower and toilet. The second and third floors are arranged the same, both floors have both front and rear bedrooms and a spacious bathroom in the middle. The top 3 floors have always been rented to students.

Accessibility
The property is easily accessible with many amenities nearby. Situated within cycling distance of the center of Amsterdam, Amsterdam Central Station and Amsterdam Amstel Station.

Asking price
€ 1,075,000,- k.k. (in words: one million seventy-five thousand euro costs buyer)

Details:
- Entire property on one of the most beautiful canals in Amsterdam;
- Possibility to renovate to your own liking;
- Spacious floors;
- Separate apartment on the first floor;
- Own land;
- Right in the center.

Ownership situation
Own land.

Surface area
The living area is in 135 m² the gross area is approximately 160 m2.

Delivery
In current state, empty and vacated.

Completion date
Completion at the beginning of January 2024.

Notices and Environment
There are no known registrations on the object and there is no known oil tank. All this in accordance with telephone and written information from the relevant authorities.

Parking
Paid parking on the public road and with a permit system. For more information see the website of the City of Amsterdam.

Notary
Preference is given to a notary office located in Amsterdam.

Reservation
Sale is subject to approval owner/seller.

Booij Makelaardij o.z. bv hereby gives notice that:
1. the particulars are only given as a general description to serve as a guide for potential buyers / tenants and should not be considered an offer or contract, or part thereof;
2. all descriptions, dimensions, references to structural condition and permits required for occupancy and use and all other particulars are provided in good faith and are deemed to be correct, however, potential buyers / lessees may not rely on them as statements of truth but must satisfy themselves of their accuracy through inspection or otherwise;
3. no employee of Booij Makelaardij is authorised to make a statement or provide a guarantee in relation to this property;
4. no data from the information pack may be reproduced and/or made public by means of print, photocopy or in any other way without prior written consent from Booij Makelaardij. The data contained in the information package must be treated in the strictest confidence;
5. all activities between (potential) buyers / lessees and Booij Makelaardij related to the present sale / lease are subject to the express reservation of approval by the seller / lessor or its management.

The underlying information and the information obtained from advertisements etc., whether or not via your broker/adviser, only constitutes an invitation to make an offer and can therefore never be considered an offer on the part of the seller.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 1.075.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.962,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Grachtenpand Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 51 m² Inhoud 494 m³ Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 3 Douches, 3 Wastafels, 3 Toiletten Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-09-2023 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie E Perceelnummer 1362 Oppervlakte 51 m² Eigendomssituatie Volle eigendom