Keizersgracht 456 B in Amsterdam 1016 GE: Appartement.

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes op de Keizersgracht bieden wij dit appartement aan op de bel-etage met een slaapkamer en woonkamer met uitzicht over de gracht.

Indeling
Middels het gemeenschappelijke entree komt u binnen op de bel-etage.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde met prachtig uitzicht over de Keizersgracht, de gesloten keuken met inbouwapparatuur en een extra...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1680 Woonoppervlakte 48 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Keizersgracht 456 B in Amsterdam 1016 GE

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Op een van de mooiste plekjes op de Keizersgracht bieden wij dit appartement aan op de bel-etage met een slaapkamer en woonkamer met uitzicht over de gracht.

Indeling
Middels het gemeenschappelijke entree komt u binnen op de bel-etage.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde met prachtig uitzicht over de Keizersgracht, de gesloten keuken met inbouwapparatuur en een extra opbergkast voor de cv is in het midden van het pand. De slaapkamer met aansluitende badkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een inloopdouche, bad en wastafel. De slaapkamer beschikt over een verhoging waar een 2e bed is gesitueerd.

Omgeving
Op bijzondere locatie, gelegen aan één van de vier hoofdgrachten in Amsterdam tussen het bekende winkelgebied "Leidsestraat" en "De 9 straatjes" bevindt zich een schitterend appartement met prachtig uitzicht op de Keizersgracht. Zeer centraal gelegen met onder andere het Museumplein, de Stopera, Koninklijk Theater Carré en Museum de Hermitage in de nabije omgeving. Tevens is een ruim aanbod van winkels, kunstgalerijen, voortreffelijke restaurants en gezellige lunchrooms aanwezig. De auto kan in verschillende garages in de buurt geparkeerd worden en het openbaar vervoer bevindt zich op loop- en fietsafstand.

Bereikbaarheid
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, Amsterdam Centraal Station en Amsterdam Amstel Station. Tramlijnen 2 en 12 vindt u in de Leidsestraat en het nieuwe Metro Station Vijzelgracht bevindt zich op slechts 12 minuten loopafstand.

Vraagprijs
€ 580.000,- k.k. (zegge: vijfhonderdtachtig duizend euro kosten koper)

Bijzonderheden:
- monumentaal pand;
- 2-raams aan de grachtzijde;
- prachtig uitzicht over de Keizersgracht;
- separaat toilet;
- Ruime badkamer;
- Fundering vernieuwd in 2008.

Eigendomssituatie
Eigen grond.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Keizersgracht 456.
De service kosten bedragen € 70,- per maand.

Oppervlakte
Het woonoppervlak bedraagt in 48 m².

Oplevering
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Opleveringsdatum
Oplevering in overleg.

Aanschrijvingen en Milieu
Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg en met een vergunningenstelsel, vergunningsgebied Centrum 2. Voor meer informatie zie de website van de Gemeente Amsterdam.

Notaris
De voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam.

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.

De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

On one of the most beautiful spots on the Keizersgracht we offer this apartment on the bel-etage with a bedroom and living room overlooking the canal.

Layout
Through the common entrance you enter the apartment on the first floor.
The living room is located at the front with beautiful views over the Keizersgracht, the closed kitchen with built-in appliances and an extra storage closet for the central heating is in the middle of the building. The bedroom with attached bathroom is located at the rear and features a walk-in shower, bathtub and sink. The bedroom features an elevation where a 2nd bed is located.

Surroundings
On special location, located on one of the four main canals in Amsterdam between the famous shopping area "Leidsestraat" and "The 9 streets" is a beautiful apartment with stunning views of the Keizersgracht. Very centrally located with, among others, the Museumplein, the Stopera, Royal Theater Carré and Museum the Hermitage in the vicinity. There is also a wide range of stores, art galleries, excellent restaurants and cozy lunchrooms. Cars can be parked in various garages in the neighborhood and public transport is within walking and cycling distance.

Accessibility
The property is easily accessible with many amenities nearby. Situated within cycling distance of the center of Amsterdam, Amsterdam Central Station and Amsterdam Amstel Station. Streetcar lines 2 and 12 can be found in Leidsestraat and the new Metro Station Vijzelgracht is only 12 minutes walking distance.

Asking price
€ 580,000,- k.k. (say: five hundred and eighty thousand euros costs-to-buyer)

Details:
- monumental building;
- 2-light windows on the canal side;
- beautiful view over the Keizersgracht;
- separate toilet;
- Spacious bathroom;
- Foundation renewed in 2008.

Ownership situation
Own land.

Owners Association
Owners Association Keizersgracht 456.
The service costs are € 70,- per month.

Surface area
The living area is 48 m².

Completion
In current state, empty and cleared.

Delivery date
Delivery in consultation.

Subscriptions and environment
There are no known registrations on the object and there is no known oil tank. All this in accordance with telephone and written information from the relevant authorities.

Parking
Paid parking on the public road and with a permit system, permit area Center 2. For more information see the website of the City of Amsterdam.

Notary
Preference is given to a notary office located in Amsterdam.

Reservation
Sale is subject to approval owner/seller.

Booij Makelaardij o.z. bv hereby gives notice that:
1. the particulars are only given as a general description to serve as a guide for potential buyers / tenants and should not be regarded as an offer or contract, or part thereof;
2. all descriptions, dimensions, references to structural condition and permits required for occupancy and use and all other particulars are provided in good faith and are deemed to be correct, however, potential buyers / lessees may not rely on them as statements of truth but must satisfy themselves of their accuracy through inspection or otherwise;
3. no employee of Booij Makelaardij is authorised to make a statement or provide a guarantee in relation to this property;
4. no data from the information pack may be reproduced and/or made public by means of print, photocopy or in any other way without prior written consent from Booij Makelaardij. The data contained in the information package must be treated in the strictest confidence;
5. all activities between (potential) buyers / lessees and Booij Makelaardij related to the present sale / lease are subject to the express reservation of approval by the seller / lessor or its management.

The underlying information and the information obtained from advertisements etc., whether or not via your broker/adviser, only constitutes an invitation to make an offer and can therefore never be considered an offer on the part of the seller.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 580.000,- kosten koper Prijs per m² € 12.083,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 70,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1680 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 48 m² Inhoud 187 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 70,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie ! Perceelnummer 11213 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom