Prinsengracht 385
1016 HL AmsterdamOmschrijving
Welkom in dit bijzondere appartement van ca. 72 m2 met ca. 14 m2 overig inpandige ruimte, momenteel ingericht als slaapkamer. Het pand is gelegen in het Nieuwe Suijkerhofje, een privé-hofje dat via een voordeur bereikbaar is vanaf de Prinsengracht.Indeling:
In dit pand komt u binnen in het trappenhuis met op de begane grond een slaapkamer met badkamer. Deze kamer heeft een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1755 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
Welkom in dit bijzondere appartement van ca. 72 m2 met ca. 14 m2 overig inpandige ruimte, momenteel ingericht als slaapkamer. Het pand is gelegen in het Nieuwe Suijkerhofje, een privé-hofje dat via een voordeur bereikbaar is vanaf de Prinsengracht.Indeling:
In dit pand komt u binnen in het trappenhuis met op de begane grond een slaapkamer met badkamer. Deze kamer heeft een eigen voordeur en is via een tussendeur verbonden met het trappenhuis.
Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede gezellige slaapkamer, compleet met open kledingkasten en aangrenzende badkamer; voorzien van ligbad, wastafel en toilet.
De woonkamer op de tweede verdieping beschikt over een zithoek, een open keuken met A-merk apparatuur (Liebherr, Küppersbusch, Siemens) en eettafel.
Dit brengt ons bij de laatste verdieping die voorzien is van een slaapkamer met een separaat toilet en fonteintje. Door de hoogte (1.96) wordt deze verdieping niet meegenomen in de vierkante meters. Vanaf deze verdieping heeft u toegang tot de vliering voor eventuele opslag. Buiten naast de voordeur bevindt zich een tweede kleine opslagruimte en ook in de slaapkamer beneden bevindt zich een kleine inbouwkast.
Bijzonderheden:
- Gelegen aan de prinsengracht met privé (Nieuwe Suyker)hofje;
- Derde verdieping is niet meegenomen in de totale vierkante meters;
- Eigen grond;
- Muur-en vloerverwarming;
- Grotendeels originele vloeren;
- Oplevering in overleg, kan spoedig;
- Pand is vrijwel vrijstaand;
- Hoogwaardig afgewerkt in originele kleurstelling;
- Twee fietsplekken in de gezamenlijke fietsenstalling;
- Gedeelde wasruimte.
Omgeving
Gelegen aan de Prinsengracht midden in de schilderachtige negen straatjes waar u terecht kunt bij tal van winkels, restaurants en cafés. De dam is op 15 minuten loopafstand. Daarnaast is het Rokin lopend binnen 10 minuten te bereiken, waarvandaan u de metro kunt nemen richting het centraal station of station Amsterdam Zuid.
Oppervlakte
Het woonoppervlak is ca. 72 m2 + overige inpandige ruimte 3e verdieping ca. 14 m2 en vliering ca. 1,1 m2.
Vraagprijs
€ 725.000,- k.k. ( zevenhonderd vijfentwintig duizend euro kosten koper)
Verkoper vertelt
Vanwege verhuizing naar het buitenland verkopen wij ons appartement in het Nieuwe Suijkerhofje, waar we jaren met veel plezier hebben gewoond. De woning bevindt zich in een privéhofje. Het is alleen toegankelijk voor bewoners en hun bezoek. Er heerst een absolute stilte die alleen ’s ochtends vroeg wordt opgeluisterd door vogelgezang uit de omringende binnentuinen.
De combinatie van de drukte op de gracht met de serene rust in het hofje is zeer aangenaam; u woont in alle rust op de drukke Prinsengracht.
Helaas heeft het appartement geen balkon, maar aan de gracht bevindt zich een bank die speciaal voor de bewoners van het hofje bestemd is. Verder kunt u ook in het hofje een tafel en stoeltjes voor de deur zetten om zo toch buiten van een koffietje of een wijntje te genieten. Omdat de woning zo goed als vrijstaand is, ervaart u geen contactgeluiden van de andere appartementen.
Het appartement is hoogwaardig afgewerkt. Het is recent helemaal opgeschilderd in de originele kleurstelling, alle ramen sluiten weer goed en zijn voorzien van messing raamsluitingen.
De eerste en tweede verdieping hebben muur- en vloerverwarming (Variotherm). De onzichtbare verwarming verhoogt de monumentale sfeer van het appartement. In de toekomst zou de verwarming ook als koeling kunnen dienen, hiervoor zijn wat kleine technische aanpassingen nodig.
De muren in het hele appartement zijn afgewerkt met kalk-stuc en mineraal verf waardoor ze kunnen ademen. Hierdoor verdampt het regenwater dat in de muren terechtkomt en is de kans op lekkages nihil.
Om de originele trappen te behouden is elke trede onzichtbaar verlengd en daarna aangesloten op het reeds bestaande en eeuwenoude uitgesleten patroon. Het resultaat is een comfortabele trap. Alle ramen en deuren in het hofje zijn vorig jaar aan de buitenkant gerestaureerd en geschilderd.
Aanvaarding
In overleg
Eigendom
Op eigen grond gelegen
Fundering
In 2021 fundering fysiek geïnspecteerd. Hier werden geen bijzonderheden geconstateerd.
Parkeren
Parkeren is middels vergunningstelsel voor bewoners en bedrijven langs de openbare weg.
Notaris
Nader te bepalen door de koper.
Geschiedenis
Hofjes komen sinds de 14e eeuw voor in Amsterdam en zijn kenmerkend voor Nederland. Het was een vroege vorm van bejaardenzorg en sociale woningbouw. Amsterdam beschikt momenteel over 56 hofjes, waarvan 34 in gebruik als woonhofje.
Verscholen op een achter terrein aan de Prinsengracht ligt het achttiende-eeuwse Nieuwe Suykerhofje, ooit gecreëerd als hofje voor rooms-katholieke bejaarde vrouwen. Het hofje is in 1755 gesticht door Gerrit ten Sande en zijn vrouw Maria de Groot. De naam Nieuwe Suykerhofje verwijst naar de professie van de stichter, een suikerbakker. Gerrit ten Sande was een nageslacht uit een rooms-katholieke suikerbakkersfamilie die meerdere bezittingen en fabrieken had in het centrum van Amsterdam en in de Jordaan.
De vijf pandjes en de kapel die het hofje vormen, zijn in 1999/2000 zorgvuldig gerestaureerd – met behoud van het historische karakter – en gerenoveerd tot vijf appartementsrechten. Dit alles in nauwe samenwerking met Bureau Monumentenzorg. Aantrekkelijke historische details zijn daardoor behouden c.q. hersteld, zoals oude wandtegels, tegelvloeren, houten vloeren, inbouwkasten, bedstedes en schouwen.
Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.
De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.
Welcome to this exceptional apartment of approximately 72 m2 with approximately 14 m2 of additional indoor space, currently configured as a bedroom. The property is situated in the Nieuwe Suijkerhofje, a private courtyard accessible through a front door from the Prinsengracht.
Layout:
Upon entering this property, you step into the stairwell with a bedroom and bathroom on the ground floor. This room has its own front door and is connected to the stairwell via an adjoining door.
On the first floor, there is a second cozy bedroom, complete with open closets and an adjoining bathroom equipped with a bathtub, sink, and toilet.
The living room on the second floor boasts a seating area, an open kitchen with high-quality appliances (Liebherr, Küppersbusch, Siemens), and a dining table.
This brings us to the top floor, which features a bedroom with a separate toilet and sink. Due to its height (1.96 meters), this floor is not included in the square footage. From this floor, you have access to the attic for potential storage. Outside, next to the front door, there is a second small storage room, and there is also a small built-in closet in the downstairs bedroom.
Highlights:
Located on Prinsengracht with private (Nieuwe Suyker) courtyard;
Third floor is not included in the total square footage;
Own land;
Wall and floor heating;
Mostly original floors;
Delivery by arrangement, can be arranged soon;
Property is virtually detached;
High-quality finish in original color scheme;
Two bicycle spaces in the shared bicycle storage;
Shared laundry room.
Surroundings:
Situated on Prinsengracht in the heart of the picturesque nine streets, where you can explore numerous shops, restaurants, and cafes. Dam Square is a 15-minute walk away. Additionally, Rokin can be reached within a 10-minute walk, from where you can take the metro to Central Station or Amsterdam South Station.
Area:
The living area is approximately 72 m2 + additional indoor space on the 3rd floor approximately 14 m2, and the attic is approximately 1.1 m2.
Asking Price:
€725,000, costs buyer's (k.k.)
Seller's Statement:
Due to relocation abroad, we are selling our apartment in the Nieuwe Suijkerhofje, where we have lived with great pleasure for many years. The property is located in a private courtyard, accessible only to residents and their guests. There is absolute tranquility here, only interrupted early in the morning by birdsong from the surrounding gardens.
The combination of the canal's hustle and bustle with the serene peace of the courtyard is very pleasant; you can live peacefully on the bustling Prinsengracht.
Unfortunately, the apartment does not have a balcony, but there is a bench by the canal reserved specifically for the courtyard's residents. Additionally, you can place a table and chairs in the courtyard to enjoy a coffee or a glass of wine outside. Being virtually detached, you won't experience noise from neighboring apartments.
The apartment boasts a high-quality finish. It has recently been completely repainted in its original color scheme, all windows now close properly and are equipped with brass window locks.
The first and second floors have wall and floor heating (Variotherm). The invisible heating enhances the apartment's monumental atmosphere. In the future, the heating could also serve as cooling with some minor technical adjustments.
Throughout the apartment, the walls are finished with lime plaster and mineral paint, allowing them to breathe. This prevents rainwater from penetrating the walls and eliminates the risk of leaks.
To preserve the original stairs, each step has been invisibly extended and connected to the pre-existing centuries-old worn pattern. The result is a comfortable staircase. All windows and doors in the courtyard were externally restored and painted last year.
Acceptance:
By arrangement
Ownership:
Located on private land
Foundation:
The foundation was physically inspected in 2021, and no irregularities were found.
Parking:
Parking is available via a permit system for residents and businesses along the public road.
Notary:
To be determined by the buyer.
History:
Hofjes, or courtyard complexes, have been present in Amsterdam since the 14th century and are characteristic of the Netherlands. They were an early form of elderly care and social housing. Currently, Amsterdam has 56 hofjes, 34 of which are in use as residential courtyards.
Tucked away in a backyard on Prinsengracht is the 18th-century Nieuwe Suykerhofje, originally created as a courtyard for elderly Roman Catholic women. The hofje was founded in 1755 by Gerrit ten Sande and his wife Maria de Groot. The name "Nieuwe Suykerhofje" refers to the founder's profession as a sugar baker. Gerrit ten Sande was a descendant of a Roman Catholic sugar baker family that owned multiple properties and factories in the center of Amsterdam and the Jordaan neighborhood.
The five buildings and chapel that make up the hofje were carefully restored in 1999/2000, preserving their historic character, and renovated into five apartment rights. This was done in close collaboration with the Bureau Monumentenzorg (Monuments Preservation Bureau). Attractive historical details were preserved or restored, such as old wall tiles, tiled floors, wooden floors, built-in closets, alcoves, and fireplaces.
Booij Makelaardij o.z. bv hereby gives notice that:
1. the particulars are shown only as a general description to serve as a guide for potential buyers / tenants and should not be considered an offer or contract, or part thereof;
2. all descriptions, dimensions, references to structural condition and permits required for occupancy and use and all other particulars are provided in good faith and are deemed to be correct, however, potential buyers / lessees may not rely on them as statements of truth but must satisfy themselves of their accuracy through inspection or otherwise;
3. no employee of Booij Makelaardij is authorised to make a statement or provide a guarantee in relation to this property;
4. no data from the information pack may be reproduced and/or made public by means of print, photocopy or in any other way without prior written consent from Booij Makelaardij. The data contained in the information package must be treated in the strictest confidence;
5. all activities between (potential) buyers / lessees and Booij Makelaardij related to the present sale / lease are separated under the express reservation of approval by the seller / lessor or its management.
The underlying information and the information obtained from advertisements etc., whether or not via your broker/adviser, only constitutes an invitation to make an offer and can therefore never be considered an offer on the part of the seller.
Layout:
Upon entering this property, you step into the stairwell with a bedroom and bathroom on the ground floor. This room has its own front door and is connected to the stairwell via an adjoining door.
On the first floor, there is a second cozy bedroom, complete with open closets and an adjoining bathroom equipped with a bathtub, sink, and toilet.
The living room on the second floor boasts a seating area, an open kitchen with high-quality appliances (Liebherr, Küppersbusch, Siemens), and a dining table.
This brings us to the top floor, which features a bedroom with a separate toilet and sink. Due to its height (1.96 meters), this floor is not included in the square footage. From this floor, you have access to the attic for potential storage. Outside, next to the front door, there is a second small storage room, and there is also a small built-in closet in the downstairs bedroom.
Highlights:
Located on Prinsengracht with private (Nieuwe Suyker) courtyard;
Third floor is not included in the total square footage;
Own land;
Wall and floor heating;
Mostly original floors;
Delivery by arrangement, can be arranged soon;
Property is virtually detached;
High-quality finish in original color scheme;
Two bicycle spaces in the shared bicycle storage;
Shared laundry room.
Surroundings:
Situated on Prinsengracht in the heart of the picturesque nine streets, where you can explore numerous shops, restaurants, and cafes. Dam Square is a 15-minute walk away. Additionally, Rokin can be reached within a 10-minute walk, from where you can take the metro to Central Station or Amsterdam South Station.
Area:
The living area is approximately 72 m2 + additional indoor space on the 3rd floor approximately 14 m2, and the attic is approximately 1.1 m2.
Asking Price:
€725,000, costs buyer's (k.k.)
Seller's Statement:
Due to relocation abroad, we are selling our apartment in the Nieuwe Suijkerhofje, where we have lived with great pleasure for many years. The property is located in a private courtyard, accessible only to residents and their guests. There is absolute tranquility here, only interrupted early in the morning by birdsong from the surrounding gardens.
The combination of the canal's hustle and bustle with the serene peace of the courtyard is very pleasant; you can live peacefully on the bustling Prinsengracht.
Unfortunately, the apartment does not have a balcony, but there is a bench by the canal reserved specifically for the courtyard's residents. Additionally, you can place a table and chairs in the courtyard to enjoy a coffee or a glass of wine outside. Being virtually detached, you won't experience noise from neighboring apartments.
The apartment boasts a high-quality finish. It has recently been completely repainted in its original color scheme, all windows now close properly and are equipped with brass window locks.
The first and second floors have wall and floor heating (Variotherm). The invisible heating enhances the apartment's monumental atmosphere. In the future, the heating could also serve as cooling with some minor technical adjustments.
Throughout the apartment, the walls are finished with lime plaster and mineral paint, allowing them to breathe. This prevents rainwater from penetrating the walls and eliminates the risk of leaks.
To preserve the original stairs, each step has been invisibly extended and connected to the pre-existing centuries-old worn pattern. The result is a comfortable staircase. All windows and doors in the courtyard were externally restored and painted last year.
Acceptance:
By arrangement
Ownership:
Located on private land
Foundation:
The foundation was physically inspected in 2021, and no irregularities were found.
Parking:
Parking is available via a permit system for residents and businesses along the public road.
Notary:
To be determined by the buyer.
History:
Hofjes, or courtyard complexes, have been present in Amsterdam since the 14th century and are characteristic of the Netherlands. They were an early form of elderly care and social housing. Currently, Amsterdam has 56 hofjes, 34 of which are in use as residential courtyards.
Tucked away in a backyard on Prinsengracht is the 18th-century Nieuwe Suykerhofje, originally created as a courtyard for elderly Roman Catholic women. The hofje was founded in 1755 by Gerrit ten Sande and his wife Maria de Groot. The name "Nieuwe Suykerhofje" refers to the founder's profession as a sugar baker. Gerrit ten Sande was a descendant of a Roman Catholic sugar baker family that owned multiple properties and factories in the center of Amsterdam and the Jordaan neighborhood.
The five buildings and chapel that make up the hofje were carefully restored in 1999/2000, preserving their historic character, and renovated into five apartment rights. This was done in close collaboration with the Bureau Monumentenzorg (Monuments Preservation Bureau). Attractive historical details were preserved or restored, such as old wall tiles, tiled floors, wooden floors, built-in closets, alcoves, and fireplaces.
Booij Makelaardij o.z. bv hereby gives notice that:
1. the particulars are shown only as a general description to serve as a guide for potential buyers / tenants and should not be considered an offer or contract, or part thereof;
2. all descriptions, dimensions, references to structural condition and permits required for occupancy and use and all other particulars are provided in good faith and are deemed to be correct, however, potential buyers / lessees may not rely on them as statements of truth but must satisfy themselves of their accuracy through inspection or otherwise;
3. no employee of Booij Makelaardij is authorised to make a statement or provide a guarantee in relation to this property;
4. no data from the information pack may be reproduced and/or made public by means of print, photocopy or in any other way without prior written consent from Booij Makelaardij. The data contained in the information package must be treated in the strictest confidence;
5. all activities between (potential) buyers / lessees and Booij Makelaardij related to the present sale / lease are separated under the express reservation of approval by the seller / lessor or its management.
The underlying information and the information obtained from advertisements etc., whether or not via your broker/adviser, only constitutes an invitation to make an offer and can therefore never be considered an offer on the part of the seller.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 725.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 10.069,44
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 280,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
beneden + bovenwoning
Bouwjaar
1755
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
298 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, 2 Toiletten, Wastafel, Inloopdouche, Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en muurverwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 280,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Perceelnummer
10448
Index
7
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Booij Makelaardij o.z. bv
Prinsengracht 414
1016 JC Amsterdam