Willemsparkweg 75 I

Omschrijving

Een fantastisch driedubbel bovenhuis van ca. 120 m2 (bruto ca. 180m2) met dakterras van ca. 30 m2. Gelegen in de populaire Concertgebouwbuurt, Willemsparkweg 75- boven.

Omgeving
Het appartement is gelegen in een van de meest geliefde straten van Amsterdam in de gewilde buurt Oud-Zuid. Het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat, de PC Hooftstraat, het Museumplein en het Concertgebouw liggen allemaal op loopafstand. Tevens bevindt zich in de directe omgeving een brede keuze aan winkels, restaurants en cafés.

Bereikbaarheid
Het appartement is goed te bereiken met de auto en het ov. Via het Hoofddorpplein bent u met ca. 10 minuten op de ringweg A-10. De OV verbindingen van en naar het centraal station zijn te vinden op het Museumplein.

Indeling
Eigen entree op de begane grond.
Eerste verdieping: U komt hier binnen in de kleine hal die toegang geeft tot de ruime woon/eetkamer met aangrenzende half open keuken, de keuken is van alle gemakken voorzien. In de gang bevindt zich een apart toilet.
Tweede verdieping: Middels de trap komt u uit op de overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, en een grote badkamer voorzien van een bad met douche, toilet en een dubbele wasbak.
Derde verdieping: Op de derde verdieping ligt er een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sauna en een kleine berging. Tevens bevinden zich op deze verdieping 2 badkamers, de grote badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel, en de kleine van loopdouche en een plek voor de wasmachine en droger.
Dakterras: Via de trap komt u uit op het ruime dakterras van ca. 30 m2 waar u een prachtig 360 graden uitzicht heeft over Amsterdam.

Vraagprijs
€ 850.000, = k.k. (zegge: achthonderdvijftig duizend euro kosten koper).

Bijzonderheden:
- Modern appartement;
- Oplevering in overleg;
- Ruime woon/eetkamer met half open keuken;
- Heel erg licht appartement;
- Fantastische locatie;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Gelegen op eigen grond;
- Sauna aanwezig;
- Ruim dakterras;
- Gezellige en populaire buurt.

Eigendomssituatie
Eigen grond.

Omschrijving registergoed
Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping van het gebouw met plat dak en eigen opgang, plaatselijk bekend Willemsparkweg 75- boven te (1071 GT) Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U, complexaanduiding 9750-A, appartementsindex 1, uitmakende het onverdeeld zeventig/éénhonderdste gedeelte in de gemeenschap, bestaande uit het huis met kelder, berging, bedrijfsruimte en woning met ondergrond en tuin, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U nummer 1672, groot negenendertig centiare.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren van het gebouw aan de Willemsparkweg 73- 75 te Amsterdam. De service kosten bedragen € 92,61 per maand.

Oppervlakte
Het woonoppervlak bedraagt totaal ca. 120 m², exclusief dakterras van ca. 30 m². Eerste verdieping ca. 42 m² + tweede verdieping ca. 40 m² + derde verdieping ca. 38 m² + dakterras van ca. 30 m². Het totale bruto vloeroppervlakte bedraagt totaal ca. 180 m². Eerste verdieping ca. 50 m² + tweede verdieping ca. 49 m² + derde verdieping ca. 48 m² Meetrapport aanwezig en op te vragen bij ons kantoor. (exact ingemeten conform NEN 2580)

Oplevering
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Belastingen 2019
WOZ-waarde: € 903.000,- (peildatum 01-01-2019)
Rioolrecht: € 138,33
OZB: € 342,15

Opleveringsdatum
Oplevering in overleg.

Aanschrijvingen en Milieu
Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties.

Fundering
Informatie over de fundering van het object is op te vragen bij de afdeling Bouw- en Woningtoezicht van het betreffende stadsdeel, telefoonnummer 14020.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg en middels vergunningsstelsel (vergunninggebied zuid 8), hiervoor is momenteel een wachttijd van ongeveer 3 maanden. Meer informatie over parkeren kunt u vinden op de website van de gemeente Amsterdam.

Notaris
De voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam.

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.

De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.083,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Inhoud 338 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Ligbad, Inloopdouche, Wastafel, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Sauna, Natuurlijke ventilatie Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 1672 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties