Raphaelplein 2 hs

Omschrijving

***ENGLISH TEKST BELOW***

Prachtig licht hoek appartement gelegen op de begane grond en eerste verdieping van ca. 150 m2. Het appartement is gelegen in de kindvriendelijke Beethovenbuurt, met leuk uitzicht op het Raphaelplein.

Omgeving:
Het Raphaelplein is een karakteristiek plein in opzet en vorm. Centraal op het plein ligt een voormalige kerk met pastorie met daarvoor een gazon. Een zeer rustige en kindvriendelijke woonbuurt die centraal is gesitueerd ten opzichte van uitstekende scholen, sportvoorzieningen en winkels. Op korte afstand van de Beethovenstraat, Apollolaan, de Cornelis Schuytstraat, het Museumkwartier en de Zuid-as. Het Olympiaplein met de Franse bakker Le Fournil, Marqt en Fromagerie L’Amuse ligt om de hoek.

Bereikbaarheid:
via de S108 bent u binnen 10 minuten op de ringweg A-10. Station Zuid met o.a. lijn 15, lijn 24, de sneltram en treinen richting het hele land ligt op 10 minuten loopafstand.

Indeling
Begane grond: Entree, hal, toilet, trap naar 1e verdieping en toegang tot een opbergkast, kleine kelder en de cv ruimte. Door de hoekligging van het pand beschikt de woonkamer over veel licht. De open keuken met eetkamer is aansluitend aan de woonkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals Smeg inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: De interne trap geeft toegang tot de eerste etage. De slaapverdieping heeft vier goede slaapkamers, waskast en een luxe badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Oppervlakte:
Het woonoppervlakte bedraagt ca. 151,00 m² begane grond ca. + eerste verdieping ca. + Kelder: 4,80 m². Exact ingemeten conform NEN2580. (Meetrapport op te vragen bij ons kantoor)

Bijzonderheden:
- het betreft een Rijksbeschermd stadsgezicht;
- in 2011 volledig gerenoveerd;
- hoekwoning met uitzicht over een speelveld;
- Kindvriendelijke buurt;
- het complex wordt zeer goed onderhouden.

Huurprijs:
€ 3.100,00 per maand excl. Servicekosten (zegge: eenendertig honderd euro)

Nutsvoorzieningen:
Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor:
- water;
- gas;
- elektra;
- internet en televisie.

Borg:
Twee maanden huur

Huurperiode:
Minimaal 1 jaar

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg en parkeervergunning blijft bij eigenaar.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.

De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.


--------------------

ENGLISH TEKST.

Beautiful bright corner apartment located on the ground floor and first floor of approx 150 m2. The apartment is located in the child-friendly Beethoven neighborhood, with nice views of the Raphaelplein.

Surroundings:
The Raphaelplein is a characteristic square in design and shape. Centrally on the square is a former church with a presbytery with a lawn in front of it. A very quiet and child friendly residential area which is centrally located to excellent schools, sports facilities and shops. A short distance from the Beethovenstraat, Apollolaan, the Cornelis Schuytstraat, the Museum Quarter and the South Axis. The Olympiaplein with the French baker Le Fournil, Marqt and Fromagerie L'Amuse is just around the corner.

Accessibility:
via the S108 you are within 10 minutes on the ring road A-10. Station Zuid including line 15, line 24, the express tram and trains to the whole country is a 10-minute walk away.

Layout
Ground floor: Entrance hall, toilet, stairs to 1st floor and access to a storage cupboard, small cellar and the central heating room. Because of the corner location of the property, the living room has a lot of light. The open kitchen with dining room is adjacent to the living room. The kitchen is fully equipped including Smeg appliances.
First floor: The internal staircase gives access to the first floor. The bedroom floor has four good bedrooms, wardrobe and a luxurious bathroom with shower, bath, double sink and toilet.

Surface area:
The living area is approx. 151.00 m² ground floor approx. + first floor approx. + basement: 4.80 m². Exactly measured in accordance with NEN2580. (Measurement report on request at our office)

Details:
- This is a Rijks Protected Cityscape;
- completely renovated in 2011;
- corner house overlooking a playing field;
- Child friendly neighborhood;
- the complex is very well maintained.

Rental price:
€ 3.100,00 per month excl. Service costs (say: thirty-one hundred euros)

Utilities:
Tenant has to conclude contracts for:
- water;
- gas;
- electricity;
- internet and television.

Deposit:
Two months rent

Rental period:
Minimum 1 year

Parking
Paid parking on the public road and parking permit remains with the owner.

Booij Makelaardij o.z. bv hereby states that:
1. the details are only shown as a general description that serves as a guide for potential buyers/tenants and should not be regarded as an offer or contract, or part thereof;
2. all descriptions, dimensions, references to structural condition and the permits required for taking possession and use and all other particulars have been given in good faith and are believed to be correct, but that potential buyers/tenants cannot rely on them as explanations for where but to convince themselves of their correctness by inspection or otherwise;
3. no employee of Booij Makelaardij is authorised to make a statement or provide a guarantee with regard to this immovable property;
4. data from the information package may not be reproduced and/or made public in any manner whatsoever by means of printing, photocopying or in any way whatsoever without the prior written permission of Booij Makelaardij. The data from the information package must be treated in the strictest confidence;
5. all activities between (potential) purchasers / lessees and Booij Makelaardij related to the sale / lease in question shall take place subject to the explicit approval of the seller / lessor or its management.

The underlying information and the information that you, whether or not through your broker/advisor, have obtained from advertisements etc., only constitutes an invitation to make an offer and can therefore never be regarded as an offer on the part of the seller.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 3.100,- per maand Prijs per m² € 20,53 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 6.200,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Inhoud 523 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties