Van Eeghenstraat 55 Ii in Amsterdam 1071 EW: Appartement.

Omschrijving

Het betreft een fraai, dubbel bovenhuis, met open lay-out en dakterras in een statig pand in de geliefde Van Eeghenstraat in Amsterdam Oud-Zuid. Gelegen om de hoek van het Vondelpark, de Jacob Obrechtstraat en de Willemsparkweg en op loopafstand van de Cornelis Schuytstraat.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond. Middels de trap gaat u naar de tweede verdieping waar u...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1896 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Van Eeghenstraat 55 Ii in Amsterdam 1071 EW

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Het betreft een fraai, dubbel bovenhuis, met open lay-out en dakterras in een statig pand in de geliefde Van Eeghenstraat in Amsterdam Oud-Zuid. Gelegen om de hoek van het Vondelpark, de Jacob Obrechtstraat en de Willemsparkweg en op loopafstand van de Cornelis Schuytstraat.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond. Middels de trap gaat u naar de tweede verdieping waar u uitkomt in de ruime hal met toilet. De woonkamer met balkon aan de voorzijde, de open woonkeuken met inbouwapparatuur is gelegen aan de achterzijde. Door de breedte is het een lichte verdieping.
De derde verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een ruim balkon. De grote badkamer beschikt over een bad, inloopdouche, wastafel en een toilet. De andere badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Verder is er op deze verdieping nog een kast voor de wasmachine en droger.
Vanuit de derde verdieping gaat u nog een trap omhoog naar het ruime dakterras (ca 50 m2) met een kleine dakopbouw. Vanaf het dakterras heeft u prachtig uitzicht over de stad.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Prachtig dakterras van ca. 50 m2;
- Mooie houten vloer;
- Goed onderhouden;
- Gelegen in het geliefde museumkwartier;
- Oplevering in overleg, kan spoedig;
- Open haard in de woonkamer;
- Breed pand.

Omgeving
Gelegen in één van de meest geliefde straten van de Concertgebouwbuurt in Amsterdam Oud-Zuid, vlakbij het Vondelpark, het Museumplein, en op loopafstand van diverse luxe winkelstraten (o.a. de Cornelis Schuytstraat, de P.C. Hooftstraat en de Van Baerlestraat), musea en het Concertgebouw.

Het woonoppervlak is ca. 188 m² met een dakterras van ca. 50 m2.

Aanvaarding
In overleg.

Eigendom
Op eigen grond gelegen.

V.v.E.
V.v.E. Van Eeghenstraat 55 te Amsterdam, bestaande uit twee leden.
A-1 heeft 3/5e aandeel in de gemeenschap en heeft 1 van de 2 stemmen.

Aanschrijvingen en Milieu
Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties.

Fundering
Informatie over de fundering van het object is op te vragen bij de afdeling Bouw-en Woningtoezicht van het betreffende stadsdeel, telefoonnummer 14020.

Parkeren
Parkeren is middels vergunningstelsel voor bewoners en bedrijven langs de openbare weg.
Onder het nabijgelegen Museumplein bevindt zich een grote parkeergarage waar regelmatig parkeerabonnementen verkrijgbaar zijn. Voor meer informatie; www.q-park.nl

Notaris
Nader te bepalen door de koper, voorkeur gaat uit naar een notariskantoor in Amsterdam.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.

De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

This is a beautiful, double upper house, with open layout and roof terrace in a stately building in the popular Van Eeghenstraat in Amsterdam Oud-Zuid. Located around the corner from the Vondelpark, Jacob Obrechtstraat and Willemsparkweg and within walking distance of the Cornelis Schuytstraat.

Layout:
Private entrance on the first floor. Through the stairs you go to the second floor where you come out in the spacious hall with toilet. The living room with balcony at the front, the open kitchen with appliances is located at the rear. The width makes it a bright floor.
The third floor has 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms and a spacious balcony. The large bathroom features a bathtub, walk-in shower, sink and a toilet. The other bathroom features a walk-in shower, sink and toilet. There is also a closet for the washer and dryer on this floor.
From the third floor you go up another staircase to the spacious roof terrace (about 50 m2) with a small roof structure. From the roof terrace you have beautiful views over the city.

Details:
- Own land;
- Beautiful roof terrace of approx 50 m2;
- Beautiful wooden floor;
- Well maintained;
- Located in the popular museum district;
- Delivery in consultation, can be soon;
- Fireplace in the living room;
- Wide building.

Surroundings
Located in one of the most popular streets of the Concertgebouw neighborhood in Amsterdam Old South, near the Vondelpark, Museumplein, and within walking distance of several upscale shopping streets (including the Cornelis Schuytstraat, the P.C. Hooftstraat and the Van Baerlestraat), museums and the Concertgebouw.

The living area is approximately 188 m² with a roof terrace of approximately 50 m2.

Acceptance
In consultation.

Ownership
On own ground.

Properties
V.v.E. Van Eeghenstraat 55 in Amsterdam, consisting of two members.
A-1 has 3/5th share in the community and has 1 of the 2 votes.

Subscriptions and Environment
There are no known encroachments on the property and there is no known oil tank. All this in accordance with telephone and written information from the relevant authorities.

Foundation
Information about the foundation of the property can be obtained from the Building and Housing Control Department of the district in question, telephone number 14020.

Parking
Parking is by permit for residents and businesses along the public road.
Underneath the nearby Museumplein is a large parking garage where parking passes are regularly available. For more information; www.q-park.nl

Notary
To be determined by the buyer, preference is given to a notary office in Amsterdam.

Booij Makelaardij o.z. bv hereby gives notice that:
1. the particulars are shown only as a general description to serve as a guide for potential buyers / tenants and should not be considered an offer or contract, or part thereof;
2. all descriptions, dimensions, references to structural condition and permits required for occupancy and use and all other particulars are provided in good faith and are deemed to be correct, however, potential buyers / lessees may not rely on them as statements of truth but must satisfy themselves of their accuracy through inspection or otherwise;
3. no employee of Booij Makelaardij is authorised to make a statement or provide a guarantee in relation to this property;
4. no data from the information package may be reproduced and/or made public by means of print, photocopy or in any other way without prior written consent from Booij Makelaardij. The data contained in the information package must be treated in the strictest confidence;
5. all activities between (potential) buyers / lessees and Booij Makelaardij related to the present sale / lease are separated under the express reservation of approval by the seller / lessor or its management.

The underlying information and the information obtained by you, whether or not through your broker/advisor, from advertisements, etc., only constitutes an invitation to make an offer and can therefore never be considered an offer on the part of the seller.

Overdracht Status Verhuurd Prijs € 2.250.000,- kosten koper Prijs per m² € 11.968,09 Huurprijs € 6.500,- per maand Prijs per m² € 34,57 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 13.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1896 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 188 m² Inhoud 642 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 63 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Inloopdouche, 2 Toiletten, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-10-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 9544 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom