Overtoom 427 I

Omschrijving

Zeer licht appartement van 67 m² gelegen op de 1e verdieping aan de Overtoom, hoek Saxenburgerstraat.

Aanvraag bezichtiging graag per mail naar info@booijoz.nl of reageer op deze woning via Funda.

Ligging en omgeving
Het appartement is gelegen aan de populaire Overtoom.
Aan het eind van de Saxenburgerstraat, 2 minuten lopen, is een ingang van het Vondelpark.
Allerhande winkels, waaronder Albert Heijn vindt u in de directe omgeving. Via de gezellige Jan Pieter Heijestraat fiets of loopt u zo naar de Kinkerstraat met de Ten Kate markt en de Hallen (met een foodhal, bioscoop en verschillende winkels) waar geregeld exposities en markten worden georganiseerd.
Het Leidseplein, het Museumplein, de Stadsschouwburg, poptempel Paradiso en het De La Mar Theater zijn gemakkelijk te bereiken.
Sportfaciliteiten (sportschool, yogastudio, manege, tennisbaan) zijn eveneens in de buurt.
De Ring/rijksweg A-10 is binnen enkele minuten te bereiken.

Bereikbaarheid
Het openbaar vervoer is hier uitstekend. Op loopafstand vindt u tramlijn 1 (Overtoom) en 3 (Constantijn Huygenstraat), 7 en 17 (Surinamerplein & Kinkerstraat), en nachtbus N83. Treinstation Lelylaan is gemakkelijk per tram te bereiken vanaf waar u per metro binnen 5 minuten op Schiphol bent.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree (alleen gedeeld met het bovenste appartement) komt u bij de woning op de eerste verdieping.
Door de hoekligging en de vele ramen is de ruime woonkamer zeer licht. De open keuken beschikt over een 4 pits gasfornuis met oven, ijskast, afwasmachine, gootsteen met mengkraan.De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, de badkamer met douche en wastafel grenst aan de slaapkamer. Een apart toilet is bereikbaar vanuit een kleine hal.

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k. (zegge: vierhonderd vijfenzeventig duizend euro kosten koper).

Bijzonderheden
- Fundering vernieuwd in 2011;
- Zeer licht appartement;
- Nabij het Vondelpark;
- Eigen grond;
- Schilderwerk 2021.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren Overtoom 427, de VvE Overtoom 427 verrekent per jaar de kosten van de verzekering, bankkosten en eventuele andere gezamenlijke uitgaven. Iedere eigenaar voorziet in zijn eigen onderhoud. Aan het einde van elk jaar wordt er een afrekening verstuurd zodat er ca. € 4.500,- (0,5 % van de herbouwwaarde) in kas is. Per 08-04-2021 is er een positief saldo in kas van € 4.666,99.

Eigendomssituatie
Eigen grond.

Oppervlakte
Oppervlakte bedraagt ca. 67 m² (meetrapport aanwezig).

Oplevering
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Opleveringsdatum
Oplevering in overleg.

Aanschrijvingen en Milieu
Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg en middels vergunningsstelsel (vergunningsgebied West 11.3 - wachtlijst ongeveer 5 maanden). Meer informatie over parkeren kunt u vinden op de website van de gemeente Amsterdam. In de nabije omgeving zijn tegen betaling nog parkeergarages aanwezig, Q-park Europarking aan de Marnixstraat en Q-park Byzantium aan de Tesselschadestraat.

Notaris
De voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam.

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.

De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.089,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Inhoud 235 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 10204 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties