Stadhouderskade 16 H in Amsterdam 1054 ES: Appartement.

Omschrijving

Een unieke woning met het mooiste uitzicht en maximale privacy. Dit prachtig lichte appartement bevindt zich op een fantastische locatie midden in het levendige hart van Amsterdam, vlakbij het Leidseplein. Het appartement bevindt zich aan de rustige kant van het gebouw en kijkt uit op het Vondelpark. Daarnaast beschikt dit ruim opgezette appartement over een eigen parkeerplek in de ondergelegen...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Stadhouderskade 16 H in Amsterdam 1054 ES

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Een unieke woning met het mooiste uitzicht en maximale privacy. Dit prachtig lichte appartement bevindt zich op een fantastische locatie midden in het levendige hart van Amsterdam, vlakbij het Leidseplein. Het appartement bevindt zich aan de rustige kant van het gebouw en kijkt uit op het Vondelpark. Daarnaast beschikt dit ruim opgezette appartement over een eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage.

De woning gelegen in het appartementencomplex; Byzantium, een van de luxere appartementencomplexen in Amsterdam! Het complex is in 1991 opgeleverd, en was tevens de afsluiting van de vernieuwing van dit deel van de Stadhouderskade. Het Byzantium beschikt over een hoge standaard, 24/7 een conciërge aanwezig en beveiligde parkeerplaats.

Omgeving
Dit prachtige appartement kijkt uit op het mooiste park van Amsterdam; het Vondelpark. Het appartement is gelegen op de hoek waar het Leidseplein en de Pieter Cornelis Hooftstraat samenkomen, een populaire buurt die bekend staat om haar leuke winkels, goede restaurants en hippe barretjes. De woning is gelegen op loopafstand van o.a. de "9 straatjes", de Elandsgracht waar u terecht kunt voor al uw boodschappen maar ook het museumkwartier, waar o.a. het Rijksmuseum, het van Gogh- en het Stedelijk Museum zich bevinden is om de hoek. In de nabije omgeving vindt u een grote diversiteit aan winkels, cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden waaronder de Stadsschouwburg Amsterdam en het Nieuwe De La Mar Theater.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Rondom het Leidseplein zijn haltes voor tramlijnen 1,2,5,7,11,19 en bij het busstation aan de Marnixstraat ter hoogte van de Elandsgracht vindt u haltes voor diverse buslijnen waaronder de snelbus naar Schiphol.

Bijzonderheden:
- luxe ruime entrees
- Personenliften
- Parkeergarage
- 24/7 conciërge
- Midden in het centrum

Indeling
Via de gemeenschappelijke ingang komt u bij de voordeur van het appartement. U komt binnen in de ruime hal die toegang biedt tot alle ruimtes in het appartement.
Aan het begin van de gang bevindt zich een ruime studeer- of slaapkamer welke grenst aan een ruime berging.
De zeer ruime woonkamer van het appartement is voorzien van grote ramen en daardoor van veel daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, welke uitzicht geeft op het Vondelpark.
De keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van alle gemakken.
De slaapkamer is van groot formaat en beschikt wederom over grote ramen en veel daglicht. Aan de slaapkamer grenst de badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, wastafel en toilet. De woning beschikt over een tweede toilet in een aparte ruimte, te bereiken via de gang. Daarnaast beschikt de woning over een apart washok, twee ruime ingebouwde kasten, een privé parkeerplaats, een ruimte voor fietsen en een berging gelegen op de begane grond.

Vraagprijs
Appartement + berging € 1.200.000,- k.k. (zegge: één miljoen tweehonderdduizend euro kosten koper).
Parkeerplaats € 100.000,- k.k. (zegge één honderdduizend euro kosten koper)

Verenging van Eigenaren
Verenging van Eigenaren woningen/parkeerplaatsen gebouw Byzantium. De servicekosten bedragen ca. € 454,97,- per maand. Er is een positief saldo in kas.

Eigendomssituatie
Erfpacht, voortdurend AB: 1966. Afgekocht tot en met 30 september 2038.

Omschrijving registergoed
Het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping met een berging gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend als Stadhouders kade 16 H te 1054 ES Amsterdam, kadestraal bekend gemeente Amsterdam, serie R complexaanduiding 6187-A appartement index 13. En het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats gelegen op de begane grond van het gebouw, aangeduid met nummer 111, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R complexaanduiding 6187-A appartementsindex 78, respectievelijk uitmakende het vijfhonderd zesenzeventig/ eenhonderd duizend negenhonderd tweeëntachtigste (576/100.982e) aandeel in de gemeenschap.

Oppervlakte
Totaal woonoppervlakte circa 150,70 m2 + 14 m2 buiten + circa 6 m2 berging
*Het woonoppervlak is exact ingemeten conform NEN2580.

Oplevering
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Belastingen 2019
WOZ-waarde: € 1.024.000 euro (peildatum 01-01-2018)
Rioolrecht: € 131,12
OZB: 0,03789 % van de WOZ-waarde

Opleveringsdatum
Oplevering in overleg.

Aanschrijvingen en Milieu
Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties.

Fundering
Informatie over de fundering van het object is op te vragen bij de afdeling Bouw- en Woningtoezicht van het betreffende stadsdeel, telefoonnummer 14020.

Parkeren
Eigen parkeergarageplek

Notaris
De voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam.

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.

De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

Spacious house with beautiful views, located in the apartment complex; Byzantium, one of the more luxurious apartment complexes in the center of Amsterdam. The complex was completed in 1991 and was also the completion of the renovation of this part of the Stadhouderskade. The Byzantium has a high standard, a concierge is available 24/7 and has a secure parking.

Surroundings
This beautiful apartment overlooks the most beautiful park in Amsterdam; the Vondelpark. The apartment is located on the corner where Leidseplein and Pieter Cornelis Hooftstraat meet, a popular area known for its beautiful shops, good restaurants and modern bars. The well-known "9 streets", the Elandsgracht as well as the museum quarter, including the Rijksmuseum, the Van Gogh and the Stedelijk Museum, are within walking distance. You will also find a wide variety of entertainment options in the area, including the Stadsschouwburg Amsterdam, the Nieuwe De La Mar Theater and Theater Bellevue.

Accessibility
The house is easily accessible by both car and public transport. There are stops for tram lines 1,2,5,7,11,19 around Leidseplein and at the bus station on Marnixstraat near Elandsgracht you will find stops for various bus lines, including the express bus to Schiphol.

Particularities:
- Luxurious spacious entrance;
- Passenger lifts;
- Parking garage;
- 24/7 concierge;
- Right in the center;
- Light and spacious apartment;
- Balcony of approx. 14 m2 on the south;
- Adjacent to the Vondelpark;
- Possibility of a second bedroom.

Layout
Via the spacious communal entrance you take the stairs or elevator to your own front door, which gives access to the hall.
At the beginning of the hall is a spacious study and work room with a storage room. In this space you could create an extra bedroom with bathroom. The very bright and spacious living room located on the Vondelpark side of the house has a beautiful view over the Vondelpark through the glass sliding doors, where you can enjoy the silence and tranquility of Amsterdam.
The open kitchen is located in the same room and is equipped with an induction hob, dishwasher, built-in fridge, oven and microwave. In addition to the open kitchen, there is a utility room.
The large bedroom with adjoining bathroom with a bath, walk-in shower, toilet and sink is located in the middle of the house, the bedroom has a lot of light through the large windows.
In addition, the house has a second toilet, separate laundry room and a utility room.

Asking price
Apartment + storage room € 1.050.000,- k.k. (in words: one million fifty thousand euros costs for the buyer).
Parking space € 100.000,- k.k. (say one hundred thousand euros costs for the buyer)

Association of Owners
Owners' Association of dwellings / parking spaces Byzantium building. The service costs are approximately € 465.23 per month. There is a positive balance in the cash register.

Ownership situation
Annual lease payments, continued AB: 1966. Bought off until September 30, 2038.

Surface
Total living area approximately 151 m2 + 14 m2 outside + approximately 6 m2 storage room
* The living area has been measured exactly in accordance with NEN2580.

Delivery
As it stands, empty and vacated.

Due date
Delivery in consultation.

Descriptions and Environment
There are no known references to the object and there is no known oil tank. All this in accordance with telephone and written information from the relevant authorities.

Parking
Own parking garage

Notary
Preference is given to a notary office located in Amsterdam.

Reservation
Sale is subject to owner / seller approval.

Booij Real Estate o.z. bv hereby indicates that:
1.the details are only given as a general description that serves as a guide for potential buyers / tenants and should not be considered as a quotation or contract, or part thereof;
2.all descriptions, dimensions, references to architectural condition and permits required for occupancy and use and all other details have been provided in good faith and are deemed to be correct, but that potential buyers / tenants cannot rely on them as statements as to where but must satisfy itself of its correctness by inspection or otherwise
3. no employee of Booij Makelaardij is authorized to make a statement or provide a guarantee with regard to this immovable property;
4. In no way may data from the information package be reproduced and / or made public by means of print, photocopy or in any other way without the prior written permission of Booij Makelaardij. The data from the information package must be treated in strict confidence;
5. all activities between (potential) buyers / tenants and Booij Makelaardij related to the present sale / rental take place under the express reservation of approval by the seller / lessor or its management.

The underlying information and the information that you have obtained, whether or not through your broker / adviser, from advertisements etc., only constitutes an invitation to make an offer and can therefore never be regarded as an offer on the part of the seller turn into.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 1.050.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.953,64 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 465,23 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Airconditioning, Schuifpui Energie Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 465,23 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie R Perceelnummer 6187 Index 13