Prinsengracht 416 A in Amsterdam 1016 JC: Appartement.

Omschrijving

Luxueus begane grond appartement (beletage) van ca. 165 m2 gelegen aan de Prinsengracht, in het fraaie complex ‘Princenraem’. Deze ruime woning is mede door de drie grote ramen aan de voorzijde, het hoge plafond in de woonkamer en de ramen aan de achterzijde heerlijk licht. Bijzonder is het bordes aan de voorzijde. Tevens beschikt deze woning over een parkeerplek in de garage, separaat te koop....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Prinsengracht 416 A in Amsterdam 1016 JC

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Luxueus begane grond appartement (beletage) van ca. 165 m2 gelegen aan de Prinsengracht, in het fraaie complex ‘Princenraem’. Deze ruime woning is mede door de drie grote ramen aan de voorzijde, het hoge plafond in de woonkamer en de ramen aan de achterzijde heerlijk licht. Bijzonder is het bordes aan de voorzijde. Tevens beschikt deze woning over een parkeerplek in de garage, separaat te koop.

Indeling:
Gemeenschappelijk entree, hal, eigen entree op de begane grond.
Het appartement heeft een ruime woonkamer met een open keuken met zicht zowel op de gracht als de buitenruimte. Een ruime werkkamer, die gemakkelijk om te bouwen is tot slaapkamer, bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heeft het appartement twee openslaande deuren naar het bordes, uitkijkend over de gracht. Een gastentoilet bevindt zich in de hal.
Via de trap gelegen in de woonkamer komt u in het souterrain, dat beschikt over 2 slaapkamers beide met eigen badkamer waarvan één voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet; de tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel.
Het souterrain beschikt daarnaast ook over een ruime berging met toegang tot de parkeergarage.

Omgeving
Het appartement is gelegen op een fantastische locatie aan de Prinsengracht midden in het bruisende centrum van Amsterdam, op het randje van de Jordaan tussen de Leidsegracht en de Passeerdersgracht. De woning is gelegen op loopafstand van o.a. het Vondelpark, de "9 straatjes" en de Elandsgracht alwaar u terecht kunt voor al uw boodschappen. In de nabije omgeving vindt u een grote diversiteit aan winkels, cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden waaronder de Stadsschouwburg Amsterdam en het Nieuwe De La Mar Theater.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Rondom het Leidseplein zijn haltes voor tramlijnen 2, 12 (Leidsestraat) en 1, 5, 7 en 19. Bij het busstation aan de Marnixstraat ter hoogte van de Elandsgracht vindt u haltes voor diverse buslijnen waaronder de snelbus naar Schiphol. Met de auto bent u binnen 15 minuten op de ringweg A10.

Bijzonderheden:
- Zeer fraai complex met stijlvolle entree;
- Prachtige ligging aan de Prinsengracht;
- Bouwjaar 2001;
- Eigen grond;
- Mogelijkheid tot het kopen van een eigen parkeerplek in de parkeergarage;
- Energielabel B;
- Levering in overleg kan eventueel spoedig;
- Actieve, gezonde VvE, Velzel VvE diensten;
- 3-raams aan de voorzijde;
- Openslaande deuren naar de gracht met bordes;
- Ca. 165 m2 woonoppervlakte met 38 m2 buitenruimte.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren Princenraem, professioneel beheerd door Velzel VvE Diensten B.V. De servicekosten bedragen € 241,76 per maand.

Eigendomsinformatie:
Het appartement is gelegen op eigen grond.

Vraagprijs
Appartement: € 1.275.000,- k.k. ( zegge: een miljoen tweehonderdvijfenzeventig duizend euro kosten koper)
Parkeerplek: € 100.000,- k.k. ( zegge: honderdduizend euro kosten koper)

Oppervlakte
Het woonoppervlak bedraagt ca. 165 m² begane grond ca. 114 m2 + souterrain ca. 51 m2 (Exact gemeten conform NEN2580). Circa 38 m2 buitenruimte.

Oplevering
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Opleveringsdatum
Oplevering in overleg.

Parkeren
Het is mogelijk om 1 parkeerplek te kopen in de parkeergarage.
Betaald parkeren op de openbare weg. Daarnaast bevindt de parkeergarage Q-parking aan de Marnixstraat zich op loopafstand. Meer informatie over parkeren kunt u vinden op de website van de gemeente Amsterdam.

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.

De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

Luxurious first floor apartment (main floor) of approx. 165 m2 situated on the Prinsengracht, in the beautiful complex 'Princenraem'. This spacious apartment is partly due to the three large windows at the front, the high ceiling in the living room and the windows at the rear very light. Special is the platform at the front. This house also has a parking space in the garage, which can be purchased separately.

Layout
Communal entrance, hall, private entrance on the first floor.
The apartment has a spacious living room with an open kitchen overlooking both the canal and the outdoor area. A spacious study, which can easily be converted into a bedroom, is located at the rear of the house. From the living room, the apartment has two French doors to the platform, overlooking the canal. A guest toilet is located in the hall.
The staircase in the living room leads to the basement, which has 2 bedrooms both with private bathroom, one with bath, shower, sink and toilet; the second bathroom has a shower, toilet and sink.
The basement also features a spacious storage room with access to the parking garage.

Surroundings
The apartment is situated in a fantastic location on the Prinsengracht in the middle of the bustling center of Amsterdam, on the edge of the Jordaan between the Leidsegracht and the Passeerdersgracht. The house is located within walking distance of the Vondelpark, the "9 streets" and the Elandsgracht where you can go for all your groceries. In the vicinity you will find a wide variety of stores, cafes, restaurants and entertainment venues including the Stadsschouwburg Amsterdam and the New De La Mar Theatre.

Accessibility
The house is easily accessible by public transport. Around Leidseplein there are stops for streetcar lines 2, 12 (Leidsestraat) and 1, 5, 7 and 19. At the bus station on Marnixstraat near the Elandsgracht you will find stops for various bus lines including the express bus to Schiphol. By car you are within 15 minutes on the A10.

Details:
- Very nice complex with stylish entrance;
- Beautifully situated on the Prinsengracht;
- Built in 2001;
- Own ground;
- Possibility to buy a private parking spot in the parking garage;
- Energy label B;
- Delivery in consultation may soon;
- Active, healthy VvE, Velzel VvE services;
- 3-windows at the front;
- Opening doors to the canal with bordes;
- Approx. 165 m2 living space with 38 m2 outdoor area.

Owners Association
Owners Association Princenraem, professionally managed by Velzel VvE Diensten B.V. The service costs are € 241,76 per month.

Ownership information:
The apartment is located on private land.

Asking price
Apartment: € 1,395,000.00 (in words: one million three hundred and ninety-five thousand euro buyer's costs)
Parking space: € 100,000, - k.k. (in words: one hundred thousand euro buyer's costs).

Surface area
The living area is approximately 165 m² first floor approximately 114 m2 + basement approximately 51 m2 (measured exactly according to NEN2580). Approximately 38 m2 outdoor space.

Delivery
In current state, empty and vacant.

Delivery date
Delivery in consultation.

Parking
It is possible to buy 1 parking spot in the parking garage.
Paid parking on the public road. In addition, the parking garage Q-parking on the Marnixstraat is within walking distance. More information about parking can be found on the website of the municipality of Amsterdam.

Reservation
Sale is subject to owner approval.

Booij Makelaardij o.z. bv hereby gives notice that:
1. the particulars are merely provided as a general description to serve as a guide for potential buyers/tenants and should not be regarded as an offer or contract, or part thereof;
2. all descriptions, dimensions, references to structural condition and to the permits required for occupancy and use, and all other particulars have been provided in good faith and are believed to be correct, but that potential buyers/tenants cannot invoke them as statements of truth but must convince themselves of their accuracy by inspection or otherwise;
3. no employee of Booij Makelaardij is authorized to provide statements or guarantees with respect to this property;
4. in no way may information from the information package be reproduced and/or published by means of printing, photocopying or by any other means without the prior written permission of Booij Makelaardij. The information contained in the information package must be treated with the utmost confidentiality;
5. all activities between (potential) buyers / tenants and Booij Makelaardij related to this sale / rental are subject to the express approval of the seller / landlord or its management.

The underlying information and the information that you, whether or not through your broker/advisor, have obtained from advertisements, etc., solely constitute an invitation to make an offer and can therefore never be considered an offer by the seller.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 1.275.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.727,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Inhoud 511 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Ligbad, 2 Toiletten, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Alarminstallatie Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Patio/atrium Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie E Perceelnummer 10396 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom