Vossiusstraat 14 in Amsterdam 1071 AC: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Prachtig royaal Rijksmonument van circa 376 m² met een volwaardig woon- tuinhuis van ca. 90 m2. Het herenhuis heeft prachtig uitzicht over het Vondelpark en een riante tuin.
Het tuinhuis is gelegen aan het Schapenburgerpad en beschikt over een eigen entree aan het pad.

Na verbouwing en uitbreiding kan het totale oppervlakte ca. 528 m2 wonen worden.

Indeling...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 466 m² Aantal kamers 16

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Prachtig royaal Rijksmonument van circa 376 m² met een volwaardig woon- tuinhuis van ca. 90 m2. Het herenhuis heeft prachtig uitzicht over het Vondelpark en een riante tuin.
Het tuinhuis is gelegen aan het Schapenburgerpad en beschikt over een eigen entree aan het pad.

Na verbouwing en uitbreiding kan het totale oppervlakte ca. 528 m2 wonen worden.

Indeling
Vossiusstraat 14:
Begane grond, ruime entree met marmeren tegels geven toegang tot het algemene trappenhuis. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een aparte slaapkamer met eigen badkamer, aan de achterzijde van de woning is de keuken met eetkamer en toegang tot de tuin. In de eetkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping, via de binnentrap bereikt u de riante woonkamer met 3-raams uitzicht over het Vondelpark, aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met badkamer en suite.
Tweede verdieping, aan de achterzijde van de woning bevindt zich hier een slaapkamer met aangrenzend de keuken en badkamer, ook hier is aan de voorzijde de ruime woonkamer met prachtig uitzicht over het Vondelpark.
Derde verdieping, ook deze verdieping beschikt over een slaapkamer, badkamer, keuken en ruime woonkamer.
Vierde verdieping, via de hal komt u binnen in de eetkamer met aangrenzend de keuken en badkamer, vanaf de eetkamer neemt u een kleine trap naar de woonkamer aan de voorzijde van het pand. De slaapkamer ligt verhoogd op de entresol en kijkt uit over het Vondelpark, vanaf de slaapkamer is het dakterras bereikbaar waar u prachtig uitzicht heeft over de stad.
Tuin, de tuin is gelegen op het zuiden en heeft bijna de hele dag zon. De tuin is extra breed ca. 10 meter! De tuin beschikt over een kleine vijver, grasveldje, een sauna en prachtige bloemen.

Schapenburgerpad 14
Via de entree op het Schapenburgerpad komt u binnen in de gang welke toegang geeft tot de ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin. De slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en de badkamer aan de voorzijde van de woning. Via de trap komt u op de eerste verdieping welke beschikt over de tweede slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument;
- Ruime tuin;
- Extra brede tuin, ca. 9 meter;
- Het woon- tuinhuis is een volwaardige woning;
- Verkoper beschikt over een vergunning om uit te bouwen;
- Diverse mogelijkheden;
- Gelegen op eigen grond;
- Centrale ligging;
- Splitsingsmogelijkheden;
- Kadastraal 2 objecten;
- BAG registraties: 5 woningen;
- Fiscaal voordeel i.v.m. Rijksmonument.

Omgeving
Midden in de stad aan het Vondelpark ligt dit prachtige monumentale herenhuis. Door de bijzonder centrale ligging bent u binnen enkele minuten bij het Museumplein met het Concertgebouw en de drie belangrijkste Nederlandse musea (Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum). Andere culturele instellingen zoals de Nationale Opera, Koninklijk Theater Carré, de Hermitage, het De la Mar Theater, ITA, de Kleine Komedie en het Muziekgebouw aan ’t IJ zijn te voet, per fiets of openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. Station Amsterdam Zuid en Schiphol zijn per bus of tram makkelijk te bereiken.
Diverse goede restaurants, cafés en winkels voor al uw dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand.
De bekendste winkelstraat van Nederland de P.C. Hooftstraat is om de hoek.

Oppervlakte:
Vossiusstraat 14: totaal ca. 377 m2 en ca. 17 m2 overige inpandige ruimte alsmede een tuin van ca. 160 m2.
Begane grond: ca. 76 m2
1e verdieping ca. 75 m2
2e verdieping ca. 75 m2
3e verdieping ca. 76 m2
4e verdieping ca. 75 m2 + ca. 15 m2 dakterras.
Tevens bevindt zich op de 4e verdieping nog ca. 17 m2 overige inpandige ruimte (entresol).
Schapenburgerpad 14: ca. 90 m2 met ca. 6 m2 overig inpandige ruimte welke in gebruik is als slaapkamer.
Door de eventuele uitbouw aan de achterzijde van de Vossiusstraat kan er ca. 14 m2 wonen bij komen met daarbovenop een dakterras. Door het creëren van een opbouw aan het Schapenburgerpad kan er circa 30 m2 wonen worden toegevoegd.

Aanvaarding
In overleg.

Eigen grond/erfpacht
Eigen grond.

Aanschrijvingen en Milieu
Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties.

Fundering
Informatie over de fundering van het object is op te vragen bij de afdeling Bouw- en Woningtoezicht van het betreffende stadsdeel, telefoonnummer 14020. Volgens informatie zijn de linker en rechter bouwmuur nieuw gefundeerd.

Parkeren
Op de openbare weg middels vergunningenstelsel.

Notaris
Voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.
6. De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

Beautiful spacious national monument of approximately 376 sqm with a full-fledged residential garden house of approx. 90 sqm. The mansion boasts stunning views over the Vondelpark and a generous garden.

The garden house is situated on Schapenburgerpad and features its own entrance from the path.

After renovation and expansion, the total living area can be approximately 528 sqm.

Layout:
Vossiusstraat 14:
Ground floor, spacious entrance with marble tiles leading to the main staircase. At the front of the property, there is a separate bedroom with its own bathroom, while at the rear, there is a kitchen with dining area and access to the garden. The staircase to the first floor is located in the dining area.
First floor, through the internal staircase, you reach the spacious living room with a 3-window view over the Vondelpark, while at the rear of the property, there is a bedroom with an ensuite bathroom.
Second floor, here at the rear of the property, there is another bedroom with an adjoining kitchen and bathroom, while at the front, there is a spacious living room with beautiful views over the Vondelpark.
Third floor, this floor also features a bedroom, bathroom, kitchen, and spacious living room.
Fourth floor, through the hallway, you enter the dining area with an adjoining kitchen and bathroom. From the dining area, you take a small staircase to the living room at the front of the property. The bedroom is elevated on the mezzanine and overlooks the Vondelpark, and from the bedroom, the rooftop terrace is accessible, offering stunning views over the city.
Garden, the garden faces south and enjoys sun almost all day. The garden is extra wide, approximately 10 meters! It features a small pond, lawn, a sauna, and beautiful flowers.

Schapenburgerpad 14:
Through the entrance on Schapenburgerpad, you enter the hallway leading to the spacious living room with an open kitchen equipped with built-in appliances. From the living room, there are French doors opening to the garden. The bedroom is located on the garden side, and the bathroom is at the front of the property. Via the staircase, you reach the first floor which has the second bedroom.

Features:

National monument;
- Spacious garden;
- Extra wide garden, approx. 9 meters;
- The garden house is a fully-fledged residence;
- Seller has a permit for extension;
- Various possibilities;
- Located on private land;
- Central location;
- Possibilities for division;
- BAG registrations: 5 homes;
- Fiscal advantage due to national monument status.

Surroundings:
This beautiful monumental mansion is located in the heart of the city overlooking the Vondelpark. Due to its exceptionally central location, you are within minutes of the Museumplein with the Concertgebouw and the three most important Dutch museums (Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum). Other cultural institutions such as the National Opera, Royal Theater Carré, the Hermitage, De la Mar Theater, ITA, the Kleine Komedie, and the Muziekgebouw aan 't IJ are easily accessible on foot, by bike, or public transport. Amsterdam Zuid station and Schiphol Airport are easily accessible by bus or tram. Various good restaurants, cafes, and shops for all your daily needs are within walking distance. The most famous shopping street in the Netherlands, P.C. Hooftstraat, is just around the corner.

Surface area:
Vossiusstraat 14: total approx. 377 sqm and approx. 17 sqm of other indoor space as well as a garden of approx. 160 sqm.
Ground floor: approx. 76 sqm
1st floor approx. 75 sqm
2nd floor approx. 75 sqm
3rd floor approx. 76 sqm
4th floor approx. 75 sqm + approx. 15 sqm rooftop terrace.
There is also approx. 17 sqm of other indoor space (mezzanine) on the 4th floor.
Schapenburgerpad 14: approx. 90 sqm with approx. 6 sqm of other indoor space currently used as a bedroom.
With potential extension at the rear of Vossiusstraat, approx. 14 sqm of living space can be added along with a rooftop terrace. By creating an extension at Schapenburgerpad, approximately 30 sqm of living space can be added.

Acceptance:
In consultation.

Ownership ground/leasehold:
Own ground.

Notices and Environment:
There are no notices on the property and no oil tank is known. This information is according to verbal and written information from the relevant authorities.

Foundation:
Information about the foundation of the property can be obtained from the Building and Housing Supervision department of the relevant city district, telephone number 14020. According to information, the left and right building walls are new founded.

Parking:
On the public road through a permit system.

Notary:
Preference is given to a notary office located in Amsterdam.

Booij Makelaardij o.z. bv hereby states that:

The particulars are only provided as a general description serving as a guide for potential buyers/tenants and should not be considered as an offer or contract, or part thereof;
All descriptions, dimensions, references to the structural condition, and the necessary permits for possession and use are believed to be given in good faith and are deemed to be correct, but potential buyers/tenants cannot rely on them as statements of fact and should satisfy themselves as to the correctness by inspection or otherwise;
No employee of Booij Makelaardij is authorized to make a statement or provide a guarantee regarding this real estate;
No data from the information package may be reproduced and/or made public by means of print, photocopy, or in any other way without prior written consent from Booij Makelaardij. The information from the information package must be treated as strictly confidential;
All activities related to this sale/rental between (potential) buyers/tenants and Booij Makelaardij are subject to the explicit reservation of approval by the seller/landlord or its management.
The underlying information and the information obtained, whether through your broker/advisor, from advertisements, etc., solely constitute an invitation to make an offer and can never be considered an offer from the seller.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 3.950.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.476,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 466 m² Perceeloppervlakte 331 m² Inhoud 1750 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 154 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 16 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 5 Badkamer Voorzieningen 2 Ligbaden, 4 Wastafels, 4 Toiletten, Dubbele wastafel, 5 Douches Aantal woonlagen 8 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 153 m² (17.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie R Perceelnummer 7930 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie R Perceelnummer 7929 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom