Tweede Jan Van Der Heijdenstraat 88 I in Amsterdam 1074 XZ: Appartement te koop.

Omschrijving

Het betreft een authentiek appartement in de Pijp op eigen grond van ca. 74 m2 met balkon aan de voorzijde. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met elk een eigen badkamer waardoor het is voorzien van alle gemakken.

Indeling
De woning betreedt u middels een gezamenlijke entree op de begane grond. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Via de hal betreedt u...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Tweede Jan Van Der Heijdenstraat 88 I in Amsterdam 1074 XZ

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Het betreft een authentiek appartement in de Pijp op eigen grond van ca. 74 m2 met balkon aan de voorzijde. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met elk een eigen badkamer waardoor het is voorzien van alle gemakken.

Indeling
De woning betreedt u middels een gezamenlijke entree op de begane grond. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Via de hal betreedt u gelijk de ruime woonkamer die is voorzien van een open keuken met hoogwaardige apparatuur (Bertazzoni en Smeg). In de naastgelegen kamer aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een slaapkamer met aangrenzende badkamer, compleet met ligbad, wastafel, toilet, bidet en een aparte kast voor de wasmachine en droger. De achterzijde van het appartement bereikt u middels een kleine verhoging waar zich een apart toilet met tevens een lichte tweede slaapkamer met inloopdouche en wastafel bevindt.

Zowel de woonkamer als de slaapkamer aan de voor-, en achterzijde zijn voorzien van een prachtig afgewerkte houten vloer. Aan de voorkant van het appartement bevindt zich een balkon met uitzicht op de straat.

Bijzonderheden
- Prachtig plafond met ornamenten;
- Eigen grond;
- Goed onderhouden;
- Slaapkamers voorzien van eigen badkamer;
- Gelegen in de Pijp;
- Oplevering in overleg, kan spoedig;
- Kozijnen achterzijde worden vervangen;
- Energielabel D;
- Balkon aan voorzijde.

Omgeving
De woning is gelegen in de populaire Pijp, een buurt met verschillende leuke cafe’s, restaurants, winkels en de bruisende Albert Cuypmarkt. Bovendien ligt de woning op steenworp afstand van de Amstel en het Sarphatipark waar je heerlijk tot rust kan komen.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar per eigen vervoer alsmede openbaar vervoer. Tramlijn 4 ligt op de Ceintuurbaan en hiermee kunt u makkelijk het centrum van de stad bereiken. Diverse andere tram-, bus- en metrohaltes, waaronder de Noord/Zuidlijn, zijn makkelijk bereikbaar vanaf de woning. Daarnaast bevindt de woning zich om de hoek van de Van Woustraat waardoor u binnen 15 minuten de A2 en Ring A10 kunt bereiken.

Oppervlakte
Het woonoppervlak is ca. 74 m2 + balkon ca. 1 m2.

Vraagprijs
€ 675.000,- k.k. ( zeshonderd vijfenzeventig duizend euro kosten koper)

Vereniging van eigenaren
De VvE 2e Jan van der Heijdenstraat 88 bestaat uit 3 leden, wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 164,92 per maand.

Aanvaarding
In overleg

Eigendom
Op eigen grond gelegen

Clausules
In de koopovereenkomst zullen de z.g.n. ouderdomsclausule en niet bewonersclausule worden opgenomen.

Fundering
Informatie over de fundering van het object is op te vragen bij de afdeling Bouw-en Woningtoezicht van het betreffende stadsdeel, telefoonnummer 14020.

Parkeren
Parkeren is middels vergunningstelsel voor bewoners en bedrijven langs de openbare weg.

Notaris
Nader te bepalen door de koper.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.

De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

This is an authentic apartment in the Pijp on own land of about 74 m2 with balcony at the front. The apartment has two bedrooms each with a private bathroom making it equipped with all comforts.

Layout
The apartment is entered through a common entrance on the first floor. The apartment is located on the second floor. Through the hall you immediately enter the spacious living room which has an open kitchen with high quality appliances (Bertazzoni and Smeg). In the adjacent room at the front of the apartment is a bedroom with adjoining bathroom, complete with bathtub, sink, toilet, bidet and a separate closet for the washer and dryer. The rear of the apartment is reached by a small elevation where there is a separate toilet with also a bright second bedroom with walk-in shower and sink.

Both the living room and the bedroom at the front, and rear have beautifully finished wooden floors. At the front of the apartment is a balcony overlooking the street.

Details
- Beautiful ceiling with ornaments;
- Own land;
- Well maintained;
- Bedrooms with private bathroom;
- Located in the Pijp;
- Delivery in consultation, can be soon;
- Window frames rear are going to be replaced;
- Energy label D;
- Balcony in front.

Surroundings
The house is located in the popular Pijp area, a neighborhood with several nice cafes, restaurants, stores and the bustling Albert Cuyp market. Moreover, the house is just steps away from the Amstel River and the Sarphatipark where you can relax.

Accessibility
The property is easily accessible by private and public transport. Tramline 4 is on the Ceintuurbaan and with this you can easily reach the city center. Various other tram, bus and metro stops, including the North/South line, are easily accessible from the property. In addition, the house is located around the corner from the Van Woustraat, allowing you to reach the A2 and Ring A10 within 15 minutes.

Surface area
The living area is about 74 m2 + balcony about 1 m2.

Asking price
€ 675,000, - k.k. (six hundred seventy-five thousand euros cost buyer)

Owners Association
The VvE 2e Jan van der Heijdenstraat 88 consists of 3 members, is professionally managed. The service costs are € 164,92 per month.

Acceptance
In consultation

Ownership
Situated on own land

Clauses
In the contract of sale will be included the so called age clause and non occupancy clause.

Foundation
Information about the foundation of the object can be obtained from the Building and Housing Supervision Department of the relevant district, telephone number 14020.

Parking
Parking is by permit for residents and businesses along the public road.

Notary
To be determined by the buyer.

Booij Makelaardij o.z. bv hereby gives notice that:
1. the particulars are shown only as a general description to serve as a guide for potential buyers / tenants and should not be considered an offer or contract, or part thereof;
2. all descriptions, dimensions, references to structural condition and permits required for occupancy and use and all other particulars are provided in good faith and are deemed to be correct, however, potential buyers / lessees may not rely on them as statements of truth but must satisfy themselves of their accuracy through inspection or otherwise;
3. no employee of Booij Makelaardij is authorised to make a statement or provide a guarantee in relation to this property;
4. no data from the information package may be reproduced and/or made public by means of print, photocopy or in any other way without prior written consent from Booij Makelaardij. The data contained in the information package must be treated in the strictest confidence;
5. all activities between (potential) buyers / lessees and Booij Makelaardij related to the present sale / lease are subject to the express reservation of approval by the seller / lessor or its management.

The underlying information and the information obtained by you, whether or not through your broker/advisor, from advertisements, etc., only constitutes an invitation to make an offer and can therefore never be considered an offer on the part of the seller.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.121,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 164,92 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Inhoud 281 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, Bidet, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-04-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 164,92 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie R Perceelnummer 7550 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom